要使商鋪長盛不衰，取得豐盛贏利，可要從開端的選購商鋪開端，可是如安在商鋪挑選上就處于有利方位呢?商鋪選購要思考的內(nèi)容許多，有經(jīng)濟環(huán)境、有商鋪的房地產(chǎn)要素、商業(yè)要素，還有供求關(guān)系以及出資商場的資金狀況等。
　　竅門一：有“傍大款”認識

　　即把店肆開在聞名連鎖店或強勢品牌店的鄰近，乃至能夠開在它的周圍，不僅可省去考察商場的時間和精力，還能夠憑借它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。

　　竅門二：挑選有獨立門面
　　有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“表現(xiàn)”營銷才智的空間，這會給促銷帶來很大的費事。
　　竅門三：挑選自發(fā)構(gòu)成某類商場的地段
　　在現(xiàn)實生活中，管理部門并沒有對某一條街、某一個商場運營啥做出規(guī)則，但在長時間的運營中，某條街會自發(fā)形變成出售某類產(chǎn)品的“會集商場”。
　　竅門四：了解商鋪周邊民眾購買能力
　　購買能力是依靠人而存在的，購買能力的數(shù)量、質(zhì)量決議了其地點商圈內(nèi)的商鋪的基本價值。當(dāng)然，在那些花費能力強的購買能力地點區(qū)域，商鋪的價值高，取得的本錢也相應(yīng)較高。
　　竅門五：挑選路旁邊店
　　商鋪坐落一條道路一側(cè)，具有道路，來回兩個方向的客流，價值低于路角店，是商鋪中最多見的臨街狀態(tài)。
　　竅門六：挑選好的建筑構(gòu)造
　　建筑構(gòu)造的方式多種多樣，抱負的商業(yè)建筑構(gòu)造為框架構(gòu)造或大跨度無柱類構(gòu)造方式(如體育場館)，其長處是：展現(xiàn)性能好、便于分隔組合、利于安置商場和產(chǎn)品。
　　竅門七：了解開發(fā)商
　　挑選品牌開發(fā)商來保證資金安全是出資的一個重要方面。實力雄厚的開發(fā)商選用完善的開發(fā)流程，具有很多的合作伙伴，這對項目的商業(yè)遠景自身也是一種保證。
　　竅門八：周邊交通便當(dāng)
　　抱負狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接收各種來客(購買能力)的交通設(shè)施，即商鋪周邊具有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。
　　竅門九：看商鋪的遠景商業(yè)環(huán)境
　　思考出資商業(yè)物業(yè)要有開展的眼光。有一些看似方位較偏的艙位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但機遇成熟之時，就能夠?qū)⑸啼伕叱鲑I進價幾倍價格售出。
　　竅門十：掌握出資機遇
　　從總體上說，經(jīng)濟形勢杰出，商業(yè)景氣、商業(yè)贏利高于社會平均贏利，這個期間未必是出資商鋪的適宜機遇，在商業(yè)發(fā)達地區(qū)或商業(yè)昌盛的期間，出資者商鋪選址的空間很小，并且取得本錢很高。反之，在有開展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候沒有或正在構(gòu)成中，是商鋪出資的適宜機遇。