在購買商品房時(shí)沒有太多經(jīng)驗(yàn)的買家經(jīng)常陷入開發(fā)商的陷阱并損害他們的合法權(quán)益。接下來，大易中飾小編將向您介紹如何通過開發(fā)人員培養(yǎng)一雙眼睛。 首先，“賣盤”不愿出售 當(dāng)新建筑物首次開放時(shí)，一些開發(fā)商首先賣掉了位置不好的房子，并保留了位置優(yōu)越的房子，然后每月推出幾套房子，以便在后期銷售中提高價(jià)格。而且易于出售。 第二，“樣板房”招數(shù) 樣板房是買家了解房地產(chǎn)最直觀的方式，也是衡量房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的因素之一。然而，一些開發(fā)人員有時(shí)會在中式裝飾中使用視覺錯(cuò)誤來誘導(dǎo)消費(fèi)者。建議買家在查看“樣板房”時(shí)更加注重房屋結(jié)構(gòu)，中式裝修過程和材料。 “樣板房”用作自己中式裝飾的參考，不應(yīng)按原樣復(fù)制。 三，存款交付 在您最終決定購買并簽署購買協(xié)議后，您必須支付押金。否則，一旦您改變主意，開發(fā)人員將不會退還您的存款與消費(fèi)者違約。 四，廣告 有必要合理地檢查廣告的內(nèi)容，并要求開發(fā)商寫下對合同條款做廣告的承諾。當(dāng)中國法院決定對商品房的爭議時(shí)，它是基于合同而不是基于廣告的內(nèi)容。 五，“精裝房”不精致 中式裝修精美的房子在購買房屋后消除了中式裝修的麻煩。雖然房價(jià)并不便宜，但它受到許多消費(fèi)者的青睞。 然而，一些開發(fā)商已經(jīng)推出了精裝房，他們的中式裝修材料明顯與中式裝修價(jià)格不符。建議消費(fèi)者在合同中購買“精裝房”，明確“精裝房”中式裝修標(biāo)準(zhǔn)，所用材料，價(jià)格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，售后服務(wù)等，以免上當(dāng)受騙。 七，住房面積 消費(fèi)者應(yīng)特別注意有關(guān)房屋大小的合同協(xié)議。需要測量建筑物建筑面積的確切值，而不是使用該區(qū)域乘以開發(fā)商確定的系數(shù)的簡單算法，這通常是非常不準(zhǔn)確的。 一些開發(fā)商使用消費(fèi)者難以測量實(shí)際建筑面積的情況，并且通常單方面增加系數(shù)值。在這方面，消費(fèi)者應(yīng)高度警惕，并在必要時(shí)應(yīng)有一個(gè)合法的測量進(jìn)行測量。 以上是購買商品房的七大考慮因素。大易中飾小編提醒:買房被侵權(quán)時(shí)，有必要采取合法權(quán)利保護(hù)其合法權(quán)益?？梢韵蛸|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督，工商，建設(shè)委員會，房地產(chǎn)等行政管理部門提出申訴，或向消費(fèi)者協(xié)會投訴或者向人民法院提起訴訟。訴訟。如果您想了解更多相關(guān)信息，請關(guān)注中國專業(yè)中式裝飾平臺官方網(wǎng)站--大易中飾。