我問(wèn)了很多業(yè)主，他們沒(méi)有在中式裝修上簽署任何中式裝修保修。有些業(yè)主甚至說(shuō)他們不知道中式裝修保修是什么。難怪一些不會(huì)簽署中式裝修保修，以免責(zé)任。這只是一個(gè)口頭協(xié)議。中式裝飾保修是保護(hù)所有者權(quán)利的挽救生命的象征。別看小文件，效果可大，大易中飾小編會(huì)告訴大家。

1.什么是中式裝修保修

建設(shè)部在《住宅管理方法》中做了幾項(xiàng)關(guān)于家居中式裝修保修的規(guī)定，其中一項(xiàng)是對(duì)中式裝修保修期內(nèi)的強(qiáng)制性規(guī)定。也就是說(shuō)，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)中式裝修工程的保修期為兩年，廚房，浴室和外墻的防漏要求為五年。此外，管理方法還規(guī)定，住宅中式裝修工程完成后，中式裝飾者應(yīng)按工程中式設(shè)計(jì)合同和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，中式裝修公司應(yīng)出具房屋內(nèi)部中式裝修質(zhì)量保證書(shū)。保修期從接受之日起計(jì)算。

二，中式裝修保修說(shuō)明

1.表明保修基金

當(dāng)業(yè)主和中式裝修公司簽訂時(shí)，他們?cè)诤贤袑?xiě)明，并且業(yè)主有權(quán)保留相當(dāng)于整個(gè)改造項(xiàng)目約5％的保修資金。如果在驗(yàn)收檢查完成后保修期內(nèi)沒(méi)有工程質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主將把保修資金退還給中式裝修公司。

2.明確保修義務(wù)和責(zé)任

簽訂合同時(shí)，必須明確說(shuō)明中式裝修施工方應(yīng)履行保修義務(wù)，并說(shuō)明責(zé)任方造成的損害和賠償。

3.中式裝修質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任認(rèn)定

為了防止難以確定責(zé)任的情況，合格的所有者可以要求相關(guān)的第三方發(fā)布識(shí)別結(jié)果，以明確責(zé)任并判斷責(zé)任方。

4，修理項(xiàng)目需要重新接受，然后延長(zhǎng)保修期

當(dāng)房屋的某個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，會(huì)通知中式裝修公司進(jìn)行修理，但是在保修期后很快就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，中式裝修公司可能會(huì)拒絕向業(yè)主提供免費(fèi)保修，理由是保修期已過(guò)。為了避免這種情況，業(yè)主在簽訂合同時(shí)需要與中式裝修公司協(xié)商，明確規(guī)定保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題的項(xiàng)目將在維修后重新接受，保修期將從重新接受的日期。

5.保修期滿后解決住房問(wèn)題

保修期過(guò)后，如果房屋出現(xiàn)問(wèn)題，可以要求中式裝修公司為業(yè)主進(jìn)行工程維護(hù)。只收取相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，并且沒(méi)有其他項(xiàng)目費(fèi)用。