樓市限購(gòu)限貸政策出臺(tái) 智慧社區(qū)或?qū)⑹芤?/h1>

日期：2019-03-11 12:24:10      編輯：大易中飾      關(guān)注熱度：0

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今年的國(guó)慶黃金周，除了預(yù)期的擁堵，購(gòu)買(mǎi)限額貸款的意外限制成為絕對(duì)熱門(mén)詞。在過(guò)去的一年里，全國(guó)一線(xiàn)和二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速崛起已經(jīng)使許多人“毫無(wú)準(zhǔn)備”，房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)熱也引發(fā)了政策調(diào)控。 從9月30日晚到10月6日，僅僅七天時(shí)間，北京，天津，蘇州，成都，合肥，南京，深圳等城市都出臺(tái)了新的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。昨天有珠海，東莞和福州。該市重啟對(duì)購(gòu)房和貸款的限制，加上惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)格管理，使全國(guó)參與調(diào)控的城市數(shù)量達(dá)到19個(gè)。分析師指出，這意味著全面寬松自去年“330”房地產(chǎn)市場(chǎng)新政策以來(lái)，政策迎來(lái)了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)降溫。然而，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的冷卻，資金流入，它已成為新的焦點(diǎn)。 購(gòu)買(mǎi)貸款政策的限制將被引入智能社區(qū)或?qū)⑹芤?筆者認(rèn)為，對(duì)于智能領(lǐng)域，非智能社區(qū)與房地產(chǎn)市場(chǎng)最為相關(guān)。因此，資金轉(zhuǎn)向智能社區(qū)并非不可能。去年，高速房?jī)r(jià)再次爆發(fā)。許多一線(xiàn)和二線(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)忘記了之前的痛苦。然而，三線(xiàn)和四線(xiàn)城市的相應(yīng)房產(chǎn)仍然處于無(wú)盡的痛苦之中。因此，三線(xiàn)和四線(xiàn)城市的開(kāi)發(fā)商必須找到一種自救方式。 “智能社區(qū)”似乎是這些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的救命稻草之一。 盡管如此，我們需要注意的是，雖然這種對(duì)購(gòu)買(mǎi)和貸款的限制可以說(shuō)已經(jīng)醞釀了很長(zhǎng)時(shí)間，但從過(guò)去的一些監(jiān)管行動(dòng)來(lái)看，結(jié)果往往不起作用。抑制房?jī)r(jià)上漲，有時(shí)是房?jī)r(jià)上漲。去火加油。因此，監(jiān)管并不是理所當(dāng)然地遏制住房?jī)r(jià)格，結(jié)果并不一定是讓房?jī)r(jià)下跌。因此，這種購(gòu)買(mǎi)貸款的限制不一定會(huì)給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)絕對(duì)的增長(zhǎng)或影響。因此，智能社區(qū)的相關(guān)概念股不一定會(huì)片面地發(fā)展。 購(gòu)買(mǎi)貸款政策的限制將被引入智能社區(qū)或?qū)⑹芤?就細(xì)節(jié)而言，不只是智能社區(qū)限制購(gòu)買(mǎi)和貸款。如今，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入智慧時(shí)代。智慧時(shí)代首先是一個(gè)支離破碎的時(shí)代，即第一代新智能產(chǎn)品，如智能家電，智能自行車(chē)，智能門(mén)禁，智能卡，智能路燈，智能交通視頻等設(shè)施。在這個(gè)過(guò)程中，智能社區(qū)的作用是將這些支離破碎的系統(tǒng)與智能系統(tǒng)集成和連接，并將中央控制系統(tǒng)用于每個(gè)社區(qū)的成員，城市居民及其家人和個(gè)人。并且政府要實(shí)現(xiàn)便捷的社會(huì)服務(wù)。因此，這種購(gòu)買(mǎi)貸款的限制也將對(duì)社區(qū)，智能門(mén)禁和其他相關(guān)股票產(chǎn)生重大影響。 筆者認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，智能社區(qū)及相關(guān)衍生品肯定是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的影響只是暫時(shí)的，未來(lái)的增長(zhǎng)將是他們?cè)诠墒兄械闹饕憩F(xiàn)。當(dāng)然，股市風(fēng)險(xiǎn)很大，投資需要謹(jǐn)慎。在掌握這一趨勢(shì)的同時(shí)，許多投資者還需要根據(jù)當(dāng)前形勢(shì)做出合理的判斷。