家裝監(jiān)理是做什么的？具體流程是哪些？
日期：2021-06-05 15:50:34 編輯：大易中飾 關注熱度：0
家庭裝修是一個漫長而繁雜的工程，稍不注意家裝出一點錯誤，后期業(yè)主入住就會有很大的麻煩，所以為了保證家裝質量，不少人會聘請家裝監(jiān)理，這也就是今天大易裝飾要為大家講的這個知識點。
家裝監(jiān)理的工作流程
一、簽訂監(jiān)理合同書
家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。
1、明確監(jiān)理工作的內容;
2、明確委托人和監(jiān)理方的職責和權利;
3、明確合同價格及付款方式;
4、明確工期要求及工程延期處理辦法;
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經(jīng)營地點、設計師資格證件。
三、審核設計方案
設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協(xié)的有關規(guī)定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同
審核合同是否完整正確；報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導價格；所有工藝做法是否標注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責權利是否公平合理。
五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
六、審核檢驗材料
監(jiān)督裝修公司采購使用符合、行業(yè)標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。
1、按合同文件要求，審核人員的專業(yè)技術資格(不合格更換);
2、按合同文件要求，核驗材料設備的質量、價格、數(shù)量(不合格退回);
包括：
a產(chǎn)品的名稱、品牌、型號、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址;
b進口產(chǎn)品需備有相應的報關單、準入證明等傳真件或復印件;
c特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗報告、環(huán)檢報告;
3、要求進場材料設備的合理存放和保管;
4、提交上述資料備案
七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協(xié)有關裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果。
1、拆除、鉆孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收;
2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收;
3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收;
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收;
5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收;
6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收;
7、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收;
8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收;
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收;
八、委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格修改)
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