通常涉及二手房交易的稅費(fèi)，這種稅相對(duì)較為復(fù)雜，許多買(mǎi)家對(duì)二手房銷售稅的知識(shí)存有疑慮。例如，如何支付二手房銷售稅？今天，大易中飾小編打勾中式裝飾網(wǎng)編了以下內(nèi)容，回答你的問(wèn)題，希望對(duì)你有所幫助。 一，二手房交易稅詳情 二手房交易稅是稅務(wù)部門(mén)在二手房交易中賺取的收入，稅務(wù)部門(mén)與賣方之間的差額。有8種稅種，包括：營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅，印花稅，城市建設(shè)稅，教育費(fèi)附加稅，地方附加稅，契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅，城建稅，教育附加費(fèi)，地方教育附加稅，總稅率為5.55％;將普通住宅轉(zhuǎn)讓給個(gè)人居民的，暫不征收土地增值稅;印花稅為房屋交易價(jià)格的0.15‰;稅收是根據(jù)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用計(jì)算的，應(yīng)納稅所得額為20％;普通住宅的契稅為2％，高端商品的契稅為4％。 第二，買(mǎi)方必須支付的稅費(fèi)是多少？ 1.契稅 1套或2套，90套（含90）或以下，1％契稅; 2套90套或以上，契稅1.5％; 3套90套或以上，2％契稅; 4套三套以上，契稅為3％。 除北方和廣州外，上述兩套房契稅政策。 2.評(píng)估費(fèi) 交易所評(píng)估價(jià)格為* 0.1％。 3.注冊(cè)費(fèi) 個(gè)人住房登記費(fèi)為每件80元，非住房登記費(fèi)為每件550元。 4，印花稅 1非住宅：交易印花稅=地方稅務(wù)局評(píng)估價(jià)格或凈標(biāo)價(jià)（較高價(jià)格）* 0.05％，保證印花稅5元/本。 2住宅（包括普通，非普通）：免印花稅，印花稅印花5元/本。 3.賣家應(yīng)支付哪些稅費(fèi)？ 1.營(yíng)業(yè)稅 5月1日之前 1％5％的業(yè)務(wù)不到2年; 對(duì)于超過(guò)22年（包括2年）的住房，免征營(yíng)業(yè)稅（此營(yíng)業(yè)稅政策不適用于北上廣深）。 5月1日之后，營(yíng)地將增加 廣州 - 深圳非北部（營(yíng)地改革沒(méi)有變化）： 1如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間少于2年，則應(yīng)按5％的稅率繳納全部增值稅; 購(gòu)買(mǎi)住房超過(guò)2年（包括2年）的2人將免征增值稅。 北至廣深： 1如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間少于2年，則應(yīng)按5％的稅率繳納全部增值稅; 如果兩個(gè)人購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（包括2年）的非普通房屋進(jìn)行對(duì)外銷售，則房屋銷售收入與房?jī)r(jià)購(gòu)買(mǎi)價(jià)之間的差額應(yīng)按5％的稅率征收。 ％; 2如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（包括2年）的普通房屋，則可免征增值稅。 2.個(gè)人所得稅 總交易金額的1％或兩筆交易之間差額的20％; 2如果您只滿足家庭唯一的住所且購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年，您將免除個(gè)人所得稅。 3.城市建設(shè)稅和教育附加費(fèi)如果需要營(yíng)業(yè)稅/增值稅等稅，則只征收城市建設(shè)稅（營(yíng)業(yè)稅/增值稅的7％）和教育附加費(fèi)（營(yíng)業(yè)稅/增值稅的3％）。 4，印花稅 目前豁免，此前交易價(jià)格的0.05％。 4.買(mǎi)賣雙方均需支付的費(fèi)用 交易手續(xù)費(fèi)：房屋面積* 2.5元/平方米（由于當(dāng)?shù)卣呶词褂?，?huì)有差異，僅供參考） 通過(guò)以上詳細(xì)介紹，我們知道在二手房交易過(guò)程中，買(mǎi)賣雙方的稅費(fèi)有所不同，雙方應(yīng)該弄清楚如何支付房屋銷售稅。知道哪一方需要由一方支付，哪些方由雙方共享。通過(guò)這種方式，它不會(huì)受到稅收問(wèn)題的困擾?？偟膩?lái)說(shuō)，買(mǎi)方支付的稅款遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)賣方。 以上是一些在二手房銷售中引入的稅費(fèi)，如果需要中式裝修二手房，你不妨看看小眾中式裝修網(wǎng)，剔網(wǎng)中式裝飾網(wǎng)中式裝飾招標(biāo)平臺(tái)可以選擇一個(gè)或三個(gè)合適的去免費(fèi)測(cè)量房間，制定中式裝修計(jì)劃，你可以進(jìn)行比較，一些中式裝修等著你。 詳情活動(dòng)頁(yè)面www.hx116.com/zhaobiao.html 上一篇：如何處理家居中式裝修中的安全問(wèn)題