必須檢查并接受新購買的商品房。雖然新房子的質(zhì)量問題可能較少，但房屋墻壁的裂縫是更嚴(yán)重的危險(xiǎn)。房屋內(nèi)的裂縫可能會(huì)導(dǎo)致滲水，潮濕和霉變。在房屋居住一段時(shí)間后，由于各種原因也會(huì)出現(xiàn)裂縫。房屋裂縫識別的標(biāo)準(zhǔn)是什么？我們家里有裂縫怎么辦？ 一，房屋裂縫識別標(biāo)準(zhǔn) 1.溫度裂縫識別標(biāo)準(zhǔn) 溫度裂縫也稱為膨脹節(jié)。這被稱為溫度接縫，因?yàn)樗嗪退a(chǎn)生的熱量以及水泥外部溫度的變化導(dǎo)致建筑物產(chǎn)生大的溫度應(yīng)力。溫度接縫的位置與建筑物的材料，結(jié)構(gòu)，用途，施工條件和局部溫度變化有關(guān)，狹縫寬度為20至40毫米。 2.沉降裂縫識別標(biāo)準(zhǔn) 基礎(chǔ)中常見的沉降裂縫是常見的八字裂縫，倒八字裂縫，斜裂縫，垂直裂縫和水平裂縫。房屋的縱墻是經(jīng)常出現(xiàn)沉降裂縫的地方，很少有人參觀。裂縫通常集中在房間剛度減弱的區(qū)域。其次，沉降曲線影響裂縫的分布。當(dāng)裂縫位于房屋的下部時(shí)，沉降曲線略微凹陷，裂縫的寬度大而小。當(dāng)裂縫位于房屋的上部時(shí)，沉降曲線略微凸起，裂縫的寬度大而小。而且，裂縫通常集中在門窗開口附近的45°方向上。 3.結(jié)構(gòu)裂縫識別標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)裂縫主要是由承載能力不足引起的結(jié)構(gòu)應(yīng)力引起的。它們是結(jié)構(gòu)失效的特征，或結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的跡象。這很危險(xiǎn)，必須進(jìn)一步分析。 4.乳膠漆，壁紙裂縫識別標(biāo)準(zhǔn) 乳膠漆和壁紙的直接表面或壁紙下面直接產(chǎn)生明顯的裂縫，影響外觀。 5.房屋膩?zhàn)诱移搅芽p識別標(biāo)準(zhǔn) 膩?zhàn)訉拥拈_裂主要表現(xiàn)為在膩?zhàn)臃勰?gòu)造一段時(shí)間后膩?zhàn)訉颖砻骈_裂，并出現(xiàn)裂縫。 6.水泥砂漿層的裂縫識別標(biāo)準(zhǔn) 抹灰表面開裂，裂縫多而且不規(guī)則，裂縫較薄，但面積大，嚴(yán)重導(dǎo)致墻體空洞，返工成本大。 7.關(guān)節(jié)的聯(lián)合識別標(biāo)準(zhǔn) 墻壁接縫底部的裂縫會(huì)導(dǎo)致墻壁表面出現(xiàn)裂縫 第二，如何處理房子里的裂縫 房子里有溫度裂縫。這種裂縫通常不會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)。這種裂縫主要影響房屋的外觀。這時(shí)，我們可以簡單地修復(fù)一些并用無紡布粘貼。裂縫，PVC網(wǎng)布直接貼在頂部或用砂漿堵住接縫，最后用油漆刷修復(fù)。2，房屋內(nèi)出現(xiàn)沉降裂縫，此類裂縫的發(fā)生較為緩慢，形成一定時(shí)間后，此類裂縫的修復(fù)時(shí)間必須等到裂縫穩(wěn)定后才能進(jìn)行。新建房屋的基礎(chǔ)結(jié)算通常在2 - 5年內(nèi)穩(wěn)定。如果裂縫對房屋的整體美感幾乎沒有影響，可以在第一次修復(fù)后的一段時(shí)間后修復(fù)。修復(fù)時(shí)，通常是水泥砂漿，聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?，石膏填充和填縫膠帶。 房子里出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性裂縫。普通的中式裝修方法無法修復(fù)。此時(shí)，必須找到專業(yè)人員分析情況并采取相應(yīng)措施。 4，房屋乳膠漆表面裂縫，壁紙裂縫，如果只是漆面漆膜的裂縫，細(xì)砂紙經(jīng)過裂縫拋光后會(huì)重新涂漆。如果壁紙?jiān)诮涌p處開裂，請將其浸泡在溫水中并重新粘貼壁紙。 5，房子膩?zhàn)屿倨桨辶芽p，如果裂縫已深入膩?zhàn)訉樱梢韵扔娩h利的工具將裂縫修改為螺絲刀大小，填充填縫石膏并拋光和水平，然后粘貼牛皮紙或網(wǎng)布使用油灰水平，最后油漆或壁紙。 6.房屋內(nèi)水泥砂漿的石膏層裂縫。如果在抹灰層中存在大面積的空灰泥，則必須將原始的抹灰層敲掉并重新使用水泥砂漿作為抹灰層。調(diào)平后，按照正常工藝涂漆或粘貼墻紙。但是，經(jīng)過這種處理后，成本會(huì)相對增加，業(yè)主可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行修復(fù)。如果只有大面積的開裂，但沒有打磨，排空或脫落等事情，可以在墻上貼好布，然后按照正常程序涂抹或粘貼墻紙。省錢的相對方便的方法是在原始墻面上直接釘一層石膏板，這需要使用環(huán)保的乳白色膠和鋼釘。 7.建議關(guān)節(jié)出現(xiàn)裂縫。整個(gè)建筑物變形趨于穩(wěn)定后，將進(jìn)行修復(fù)。在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修很容易重復(fù)。 三，商品房墻體裂縫補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 由于新建筑有下沉過程，因此無法避免運(yùn)動(dòng)過程中出現(xiàn)裂縫。所以這是正常的，讓施工方修理它，如果修復(fù)后還有裂縫，那么你可以找一個(gè)合格的房屋鑒定進(jìn)行鑒定，然后再去上訴程序。 一旦房屋出現(xiàn)裂縫和緊急處理，房屋內(nèi)的裂縫不僅美觀，而且還可能造成安全隱患。如果您不確定家中裂縫的嚴(yán)重程度，建議找專業(yè)人員進(jìn)行測試！ 上一篇：中式裝修前如何正確選擇中式裝修風(fēng)格