很多的業(yè)主在買(mǎi)到二手房的時(shí)候都是進(jìn)行一次大的中式裝修，有可能就會(huì)對(duì)家中的某個(gè)墻體不滿意，就會(huì)進(jìn)行拆遷。但是二手房的拆改是很危險(xiǎn)，在拆之前我們就要了解這面墻是不是主墻、受力墻，不然會(huì)危害我們的健康的。下面與大易中飾小編一起看看二手房拆改的注意事項(xiàng)。

墻體拆改的注意事項(xiàng)

　　墻體拆改施工方案
　　1、施工前，要做好墻體撤除工程現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)，在醒目方位應(yīng)當(dāng)設(shè)置施工標(biāo)牌、安全警示標(biāo)志牌，采納可靠防護(hù)辦法，實(shí)施封閉施工。
　　2、拆墻前，要先堵截電源，封閉天然氣。撤除次序遵從自上而下的原則，不得多面墻一起撤除。施工時(shí)，施工人員一概要戴安全帽，做好保護(hù)辦法。
　　3、在撤除過(guò)程中，假如發(fā)現(xiàn)墻體中有不明電線、管道等，應(yīng)立即中止施工，采納應(yīng)急辦法進(jìn)行處理。假如是發(fā)現(xiàn)有害氣體溢出、掩埋或人員傷亡，有必要及時(shí)向有關(guān)部門(mén)陳述。
　　4、墻體撤除過(guò)程中，樓板上或周?chē)鷧^(qū)域都不要放置資料。除了有關(guān)施工人員外，周?chē)荒苷救?，以防被砸傷?br /> 　　5、墻體撤除施工中，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和下降噪音的辦法。
　　6、墻體撤除結(jié)束后，及時(shí)調(diào)來(lái)清運(yùn)渣土的車(chē)輛，把渣土清運(yùn)進(jìn)場(chǎng)。
　　哪些墻體不能拆改
　　1、外墻：建筑物的外墻包含頂面和地面。
　　2、配重墻：通常房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣相同起著挑起陽(yáng)臺(tái)的效果。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，致使陽(yáng)臺(tái)下墜。
　　3、承重墻：通常磚混構(gòu)造的建筑物中，但凡預(yù)制板墻一概不能撤除或開(kāi)門(mén)開(kāi)窗；超越24厘米以上的磚墻也歸于承重墻。別的，有人在承重墻上開(kāi)門(mén)開(kāi)窗，這么也會(huì)損壞墻體的承重，也是不允許的。
　　4、房間中的梁柱：這些梁柱是用來(lái)支持上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不能動(dòng)。
　　5、墻體中的鋼筋：鋼筋是墻體中的骨骼，假如在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋損壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。假如遇到地震，這么的墻體和樓板就很簡(jiǎn)單崩塌或斷裂。
　　6、衛(wèi)生間和廚房：這些地方的地面上都有防水層，假如損壞了，會(huì)形成滲漏。假如損壞后從頭建筑，必定要做“24小時(shí)滲水試驗(yàn)”。

　　7、樓板：有些別墅或躍層朋友覺(jué)得家里的樓梯方位不抱負(fù)，想換個(gè)方位。請(qǐng)大家記住，假如要在樓板上開(kāi)洞，必定要找有天資的構(gòu)造工程師規(guī)劃拆該加固方案，千萬(wàn)不要想當(dāng)然的胡來(lái)。

墻體拆改的注意事項(xiàng)

　　墻體拆改留意事項(xiàng)
　　拆改房子墻體，首要以安全為主。不但要分辯拆改的是不是為承重墻，并且改造安全的非承重墻時(shí)仍要做好足夠的方案。
　　1、留意只能拆改非承重墻
　　中式裝修拆改前，必定要理解哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則結(jié)果不勝想象。可以拆的墻，只要非承重墻，非承重墻通常對(duì)比薄，大致10厘米厚，通常在戶型圖上都會(huì)標(biāo)明這些墻體。
　　2、留意思考改造電路管線
　　在拆之前，也要對(duì)電路的改造方向具體思考。通常墻體中都帶有電路管線，要留意不要粗野施工，弄斷電路。究竟，電路的改造但是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)有些哦，不想讓中式裝修公司賺你太多錢(qián)的話，就必定要規(guī)劃好。
　　3、增加新墻依據(jù)狀況挑選資料
　　高層高樓通常都選用框架構(gòu)造，即外墻承重，內(nèi)墻通常是輕體構(gòu)造墻，內(nèi)墻只充當(dāng)間隔效果，對(duì)承重作支持用甚小。大家增加新墻時(shí)通常選用與原來(lái)相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可依據(jù)本身狀況請(qǐng)求挑選隔音性非常好或性價(jià)比高的資料。
　　4、尋覓專(zhuān)業(yè)有經(jīng)歷的中式裝修公司
　　很多人不清楚自個(gè)的房子是什么構(gòu)造，假如拆改墻體，必定要找有經(jīng)歷的中式裝修公司來(lái)看一看，了解墻體構(gòu)造再做決定，防止因隨意拆改引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。一起，在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門(mén)存案，得到同意后方可施工。