公積金翻新貸款有哪些特點(diǎn)？公積金翻新貸款的特點(diǎn)是利率低，保險(xiǎn)費(fèi)低，公證費(fèi)用低，工作成本低，法律費(fèi)用和代理費(fèi)五項(xiàng)。讓我們仔細(xì)看看公積金翻新貸款的特點(diǎn)。 1.什么是公積金翻新貸款？ 個(gè)人住房公積金貸款是國家為員工提供的政策性低息住房貸款。指借款人在購買，建造或改造自住房屋時(shí)，使用購買或建造的房產(chǎn)或其他既得財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人全額及按時(shí)支付住房公積金的借款人。貸款提供擔(dān)保，承擔(dān)償還本金和利息的連帶責(zé)任，并以住房公積金為資金來源，適用于住房公積金管理中心。 二是公積金改造貸款的特點(diǎn) 1.貸款利率很低。公積金貸款比銀行貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)。 1至5年期公積金貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6％;銀行貸款利率：月利率3.975‰，年利率4.77％。五年以上公積金貸款的利率為：月利率3.375‰，年利率4.05％;銀行貸款利率：月利率4.2‰，年利率5.04％。 保險(xiǎn)費(fèi)很低。保險(xiǎn)金額較低：公積金貸款按貸款金額保險(xiǎn)，銀行貸款按購買價(jià)格全額保險(xiǎn);保險(xiǎn)費(fèi)率低：公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)率為1 - 10年，0.5‰; 11 - 20年，0.4‰。其計(jì)算公式為：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款本金×利率×貸款期限。 公證費(fèi)很低。公積金貸款每筆只收80元。 這項(xiàng)工作的成本很低。公積金貸款每件只收35元。 公積金貸款沒有法律費(fèi)用或代理費(fèi)。 三是公積金中式裝修貸款擔(dān)保 1.自住房屋，擁有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人稱住房的抵押; 2.質(zhì)押政府債券和銀行存款證等證券; 3.由法律認(rèn)可的法人，其他組織或自然人提供擔(dān)保。 與抵押，抵押和擔(dān)保相關(guān)的成本由借款人承擔(dān)。關(guān)于住房公積金的還款 借款人可以在每年年底從人（和配偶）住房公積金賬戶中提取資金，以償還住房公積金貸款。