第一步：申請(qǐng) 1.如果您購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房，您將在與銷(xiāo)售單位簽訂購(gòu)買(mǎi)合同的同時(shí)收到《住房公積金貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)表?！犯鶕?jù)表格填寫(xiě)相關(guān)資料，準(zhǔn)備相關(guān)資料確定貸款額度; 2.如果自住房的建設(shè)或大修是根據(jù)土地和規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款; 3.如果您購(gòu)買(mǎi)擁有完整產(chǎn)權(quán)的私人住房（即二手房），您將向長(zhǎng)方替換保證有限公司申請(qǐng)。 第2步：審核 銷(xiāo)售單位或擔(dān)保公司將借款人的信息連同購(gòu)買(mǎi)合同和第一次付款收據(jù)一起提交市住房公積金管理中心審批。 第三步：簽訂貸款合同 住房公積金管理中心批準(zhǔn)后，通知借款人與銀行簽訂貸款合同。并辦理合同公證，抵押保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。 第4步：保證 1.購(gòu)買(mǎi)并與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議開(kāi)發(fā)商建造的商品房和經(jīng)濟(jì)適用房由》開(kāi)發(fā)，在未正式辦理房屋手續(xù)前，由開(kāi)發(fā)商為借款人提供分階段連帶責(zé)任保證。 ; 2.如果您購(gòu)買(mǎi)帶有產(chǎn)權(quán)證或土地證的二手房，請(qǐng)直接到市房地產(chǎn)交易中心按揭部進(jìn)行抵押登記，并將相關(guān)手續(xù)送到產(chǎn)權(quán)登記和認(rèn)證中心處理。房屋所有權(quán)證; 3.如果購(gòu)買(mǎi)了擁有產(chǎn)權(quán)證或土地證的二手房，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第五步：銀行貸款 在借款人完成上述所有程序后，中心將向委托銀行發(fā)出《撥款決定》，以通知銀行貸款。 第6步：還款 借款人按照貸款合同中的每月還款額按月向銀行償還銀行。 主編：曾家琪