在現(xiàn)代社會，購買和出租房屋很常見，但很多人對房屋的租賃稅率知之甚少，我不知道如何計(jì)算房屋。今天，大易中飾小編大易中飾教你如何計(jì)算房子的租金稅率。 1.租用非住宅房屋（商店，辦公室等）的個(gè)人應(yīng)繳納以下稅款： 1.營業(yè)稅：按租金收入的5％計(jì)算（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅率表）。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費(fèi)：將實(shí)際營業(yè)稅稅率乘以城市建設(shè)稅率（根據(jù)納稅人所在地適用7％，5％，1％稅率）和教育稅率3％，當(dāng)?shù)亟逃M(fèi)用按2％計(jì)算。 3.財(cái)產(chǎn)稅：按租金收入的12％計(jì)算和支付（根據(jù)“中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例”第4條第4款的規(guī)定》）。 印花稅：物業(yè)租賃合同租賃金額的千分之一。稅金不足1元，貼花1元（根據(jù)中華人民共和國印花稅暫行條例》和印花稅稅率表《）。 5.個(gè)人所得稅：根據(jù)物業(yè)租賃收入，如果收入不超過4000元，費(fèi)用減少800元;如果超過4000元，費(fèi)用減少20％，余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％（根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第3條和第6條以及《人民幣中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第8條和第21條）。 第二，個(gè)人出租房應(yīng)按照財(cái)稅[2008] 24號文件（以下財(cái)產(chǎn)稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，城市土地使用稅，印花稅優(yōu)惠待遇）繳納以下稅款： 1.個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅按個(gè)人出租房屋的臨時(shí)收入減免10％的稅率征收。對于物業(yè)租賃收入，如果收入不超過4000元，則扣除費(fèi)用為800元;如果金額超過4000元，則費(fèi)用減少20％，余額為應(yīng)納稅所得額。 2.免征城市土地使用稅。 3.營業(yè)稅：計(jì)算5％的稅率并支付一半。 4.免印花稅。 5.城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費(fèi)：將實(shí)際營業(yè)稅稅率乘以城市建設(shè)稅率（根據(jù)納稅人所在地適用7％，5％，1％稅率）和教育費(fèi)率3％，地方教育費(fèi)用按2％計(jì)算。 6.財(cái)產(chǎn)稅：按租金收入的4％計(jì)算和支付。 什么是租金稅率和租金稅率的計(jì)算方法？大易中飾小編已經(jīng)在上面介紹過了。租金稅率是一個(gè)包含大量稅收的復(fù)雜項(xiàng)目。當(dāng)你第一次接觸時(shí)，你可能會感到困惑。但沒關(guān)系。過了一會兒，它會容易得多。有關(guān)中式裝飾的更多信息，請?jiān)L問大易中飾中式裝飾網(wǎng)絡(luò)。