上海大易中飾中式裝飾公司不再“等待兔子” “先生。你想中式裝修房子嗎？查看我們的材料?！白罱谏虾ｉh行區(qū)房地產(chǎn)交易中心接受采訪時(shí)，他們剛剛走出大門(mén)，被散發(fā)傳單的人”收容“。不同的是，現(xiàn)在小廣告不是中介，而是一家抓住業(yè)務(wù)的上海裝潢公司。 2月和3月的熱門(mén)二手房交易也使上海中式裝修建材業(yè)務(wù)聞到了商機(jī)。他們不再“留在商店”或網(wǎng)上，而是主動(dòng)攻擊“活魚(yú)”。 一般來(lái)說(shuō)，與房地產(chǎn)市場(chǎng)相比，上海中式裝飾市場(chǎng)將處于“滯后期”，房地產(chǎn)市場(chǎng)通常需要三個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間才能“轉(zhuǎn)移”到中式裝修市場(chǎng)。然而，自去年12月房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖以來(lái)，上海中式裝飾中式裝飾行業(yè)在不久的將來(lái)也有所恢復(fù)。 “我們3月份的業(yè)務(wù)量是去年同期的兩倍多?！奔卧粗惺窖b飾董事長(zhǎng)黃震告訴記者，其中大部分是今年1月和2月購(gòu)買(mǎi)的二手房。 “可以看出基本只是那些需要買(mǎi)房的人，因?yàn)樗麄兎浅＝箲]，例如，他們很快就會(huì)被用作婚禮房。有些人甚至不得不辦理房子的手續(xù)，他們要求中式設(shè)計(jì)師去房間做測(cè)量。這種情況最近發(fā)生了很多。“ 上海建材經(jīng)銷(xiāo)商也結(jié)束了“凍結(jié)期” 除了大型上海大易中飾中式裝飾公司外，中下游的一些相關(guān)建材經(jīng)銷(xiāo)商也感受到了陽(yáng)光的溫暖。 “市場(chǎng)凍結(jié)期已經(jīng)持續(xù)了一年半，自春節(jié)以來(lái)沒(méi)有改善?！鄙虾Ｆ媪止煞萦邢薰究偨?jīng)理尹衛(wèi)東發(fā)布了品牌上限，表示3月份從2月份開(kāi)始上漲約20％。 “現(xiàn)在客戶比以前更加成熟。他們不僅會(huì)看顏色和款式，還會(huì)對(duì)環(huán)保和中式設(shè)計(jì)提出更多要求?！?由于近年來(lái)三月份二手房交易創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到7萬(wàn)套左右，新房開(kāi)始投入越來(lái)越多，黃震和應(yīng)衛(wèi)東在4月和5月充滿了期待。 “五月也是傳統(tǒng)推廣的高峰期。據(jù)估計(jì)，量會(huì)上升?！皯?yīng)衛(wèi)東說(shuō)。 上海“兩極分化” 近年來(lái)，由于建筑材料成本和勞動(dòng)力成本的大幅增加，公眾的中式裝修預(yù)算也有所增加。 “兩年前，一棟100平方米的舊房改造費(fèi)用約為10萬(wàn)至2萬(wàn)元，現(xiàn)在約為15萬(wàn)元?！鄙虾４笠字酗椫惺窖b飾公司好美佳中式裝飾工程有限公司總經(jīng)理鄭偉告訴記者。 然而，最近幾個(gè)月的中式裝修業(yè)主變得越來(lái)越“兩極分化”。 “一步到位的顧客比以前多了?！编崅フf(shuō)，這是由于限制購(gòu)買(mǎi)和貸款的原因，在“新五條”規(guī)則出臺(tái)后，出售房屋的成本將進(jìn)一步上升，改進(jìn)后的客戶將開(kāi)始逐步進(jìn)行翻新。 。 “因?yàn)樵诙唐趦?nèi)，我們不會(huì)再考慮更換房間，中式裝修要求會(huì)更高，預(yù)算自然會(huì)增加。”另一方面，小型家居中式裝修客戶的預(yù)算正在下降。 “我們只有60％的二手房客戶會(huì)選擇翻新和重裝，約40％的人選擇只進(jìn)行部分'小手術(shù)'?！碧貏e是50平方米至70平方米的小房子，“原來(lái)的中式裝修預(yù)算是基本上在50-60,000元左右，現(xiàn)在一般只會(huì)超過(guò)3萬(wàn)元?！包S震認(rèn)為，預(yù)算下降的主要原因是現(xiàn)金短缺?！辟I(mǎi)房的首付，再加上安排婚禮的費(fèi)用他們中的一些人不得不買(mǎi)車(chē)，或購(gòu)買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品，這樣可以用來(lái)中式裝修房子的現(xiàn)金非常有限?！?